{"id":771,"date":"2018-06-22T10:41:52","date_gmt":"2018-06-22T08:41:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/?p=771"},"modified":"2018-06-22T10:44:10","modified_gmt":"2018-06-22T08:44:10","slug":"sachverstaendiger-beim-grundstuecksverkauf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/sachverstaendiger-beim-grundstuecksverkauf\/","title":{"rendered":"Deshalb ist ein Sachverst\u00e4ndiger beim Grundst\u00fccksverkauf Gold wert!"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Einen Gutachter beim Grundst\u00fccksverkauf. Muss das sein? Die Antwort ist eindeutig: Ja! Denn mit fachkundiger Beratung kann nicht nur ein besserer\u00a0Preis\u00a0erzielt, sondern auch viel Stress\u00a0gespart werden.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

Stressfreier\u00a0<\/b>Grundst\u00fccksverkauf mit professioneller\u00a0<\/b>Unterst\u00fctzung<\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

In Deutschland herrschte, dank\u00a0g\u00fcnstiger Zinsen,\u00a0in den letzten Jahren ein regelrechter Bauboom. Der l\u00e4sst nun zwar\u00a0langsam nach, dennoch werden nach wie vor zahlreiche Grundst\u00fccke verkauft \u2013 oftmals in Eigenregie und ohne professionelle Unterst\u00fctzung. Das kann schnell in Stress ausarten.\u00a0Dabei lohnt sich die Inanspruchnahme eines unabh\u00e4ngigen Sachverst\u00e4ndigen auch finanziell. Denn meist klappt der Grundst\u00fccksverkauf unter fachm\u00e4nnischer F\u00fchrung viel effektiver und zu besseren Preisen.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

Gutachter pr\u00fcft Grundst\u00fcck auf Herz und Nieren<\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Ein Gutachter nimmt das Grundst\u00fcck zun\u00e4chst ganz genau unter die Lupe:\u00a0Bodenbeschaffenheit, Altlasten und Dienstbarkeiten,\u00a0Grundbuch und Bebauungsplan werden akribisch gepr\u00fcft. Vor allem das Grundbuch spielt eine wesentliche Rolle, bevor es zum Grundst\u00fccksverkauf kommen\u00a0darf. Schlie\u00dflich haben dort vereinbarte Dienstbarkeiten\u00a0wie Wegerecht f\u00fcr den Nachbarn oder Rechte f\u00fcr die \u00f6ffentliche\u00a0Versorugungsleistung\u00a0Einfluss auf den Kaufpreis.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

Achtung!<\/b>\u00a0<\/b>Altlasten k\u00f6nnen teuer werden<\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Auch\u00a0beim Kauf eines\u00a0Grundst\u00fccks ist eine genaue Untersuchung des Baugrunds\u00a0durch einen Gutachter empfehlenswert. Nicht selten sorgen\u00a0Altlasten wie Pestizide, Alt\u00f6le oder Schwermetalle\u00a0f\u00fcr\u00a0unerwartete \u00dcberraschungen. Vor allem dann, wenn eine\u00a0gr\u00fcndliche Pr\u00fcfung der Grundst\u00fccksvorgeschichte durch einen\u00a0Sachverst\u00e4ndigen\u00a0nicht stattgefunden hat. Die Folge: Mehrkosten. Altlasten k\u00f6nnen mehrere tausend Euro verschlingen \u2013 vor allem, wenn der Boden betroffen ist.\u00a0<\/span><\/p>\n

Mit Gutachter auf Nummer sicher gehen<\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Ob Grundst\u00fccksverkauf oder \u2013kauf, mit\u00a0einer detaillierten Bestandsaufnahme\u00a0durch einen Sachverst\u00e4ndigen gehen Bauherren\u00a0zuk\u00fcnftig kein Risiko ein. Ein Fachmann kann beispielsweise\u00a0durch\u00a0einen Blick auf den Fl\u00e4chennutzungsplan Auskunft \u00fcber die m\u00f6gliche Errichtung eines Gewerbebetriebes oder einer Autobahn geben.\u00a0<\/span><\/p>\n

Sie wissen bereits von dem Vorhaben ihrer Kunden, ein Eigenheim zu errichten, oder ein Grundst\u00fcck zu verkaufen? Dann weisen Sie sie doch schon jetzt daraufhin,\u00a0dass ein kompetenter Gutachter\u00a0der richtige Partner\u00a0in diesen Angelegenheiten ist.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Einen Gutachter beim Grundst\u00fccksverkauf. Muss das sein? Die Antwort ist eindeutig: Ja! Denn mit fachkundiger Beratung kann nicht nur ein besserer\u00a0Preis\u00a0erzielt, sondern auch viel Stress\u00a0gespart werden.\u00a0\u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-771","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/771","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=771"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/771\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":776,"href":"https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/771\/revisions\/776"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=771"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=771"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=771"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}