{"id":515,"date":"2016-11-14T10:29:44","date_gmt":"2016-11-14T08:29:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/?p=515"},"modified":"2022-02-16T16:54:12","modified_gmt":"2022-02-16T14:54:12","slug":"der-sachkundenachweis-worauf-immobilienmakler-und-verwalter-in-zukunft-achten-muessen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/der-sachkundenachweis-worauf-immobilienmakler-und-verwalter-in-zukunft-achten-muessen\/","title":{"rendered":"Der Sachkundenachweis: Worauf Immobilienmakler und Verwalter in Zukunft achten m\u00fcssen!"},"content":{"rendered":"
\"immobilienmakler\"<\/a>

immobilienmakler<\/p><\/div>\n

Der Sachkundenachweis f\u00fcr gewerbliche Immobilienmakler und -verwalter wurde lange Zeit diskutiert. Denn w\u00e4hrend bislang jeder, auch ohne Ausbildung, als Makler f\u00fcr Immobilien t\u00e4tig werden konnte, w\u00fcrde der Sachkundenachweis zu gravierenden Ver\u00e4nderungen f\u00fchren. Nun wurde der Nachweis schlie\u00dflich vom Bundeskabinett verabschiedet. Was das f\u00fcr Sie als Immobilienmakler bedeutet? Das verraten wir Ihnen hier.<\/p>\n

Neue Regelungen f\u00fcr angehende Immobilienmakler und -verwalter<\/h2>\n

Der Sachkundenachweis als gesetzliche Vorschrift soll zum Oktober 2017 definitiv in Kraft treten. Dabei geht es vor allem um einen Gesetzesentwurf zur Einf\u00fchrung einer Berufszulassungsregelung \u2013 und damit auch um mehr Qualit\u00e4t in der Branche. Denn bisher brauchte man keinerlei Ausbildung, Nachweis oder Zertifikat um als Immobilienmakler und -verwalter t\u00e4tig zu werden.<\/p>\n

Forderung vom Verband der Immobilienbranche<\/h2>\n

Die fehlende Nachweispflicht f\u00fchrte dazu, dass sich ebene auch „schwarze Schafe“ als Makler etablieren konnten. Die negativen Vorf\u00e4lle lie\u00dfen nicht lange auf sich warten. Zum einen forderten Klienten eine Pr\u00fcfung der Makler, zum anderen wollten auch seri\u00f6se Makler einen Nachweis zur Sachkunde, um ihren guten Ruf zu sch\u00fctzen.<\/p>\n

So bekommen Makler und Verwalter ihren Sachkundenachweis<\/h2>\n

Um einen sachkundenachweis zu erhalten, werden angehende Makler und Verwalter von den Industrie- und Handelskammern der einzelnen Bundesl\u00e4nder gepr\u00fcft. Diese Pr\u00fcfung geht einher mit entsprechenden Lehrg\u00e4ngen. Allerdings wurde eine Ausnahmeregelung f\u00fcr bereits langj\u00e4hrig t\u00e4tige Makler geschaffen. Wer mindestens sechs Jahre im Gesch\u00e4ft ist, kann seine berufliche Kompetenz mit entsprechenden Unterlagen zur Pr\u00fcfung einreichen.<\/p>\n

Fristen und Kosten<\/h2>\n

Wichtig zu beachten ist, dass Makler, die aktuell eine Erlaubnis nach \u00a7 34c der Gewerbeordnung besitzen, innerhalb von maximal 12 Monaten den Sachkundenachweis bei der Beh\u00f6rde vorlegen. Wer diesen Nachweis nicht erbringt, darf auch nicht weiter als Makler t\u00e4tig sein.<\/p>\n

Die genauen Pr\u00fcfungsinhalte und der -umfang werden \u00fcbrigens noch von der IHK erarbeitet. Klar ist allerdings schon, dass Sie als angehender Immobilienmakler und -verwalter mit entsprechenden Geb\u00fchren rechnen m\u00fcssen. Die IHK-Kosten werden etwa 300\u2013500\u20ac betragen. Dar\u00fcber hinaus m\u00fcssen Kosten f\u00fcr die Pr\u00fcfungsvorbereitungen mit etwa 700\u20131.500\u20ac kalkuliert werden.<\/p>\n

Wer die Kosten und die Pr\u00fcfung auf sich genommen hat, kann sich anschlie\u00dfend als stolzer Tr\u00e4ger des Sachkundenachweises bezeichnen \u2013 und seiner Kundschaft von Anfang an erstklassige Expertise zusichern.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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