{"id":230,"date":"2015-04-30T10:06:08","date_gmt":"2015-04-30T08:06:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/?p=230"},"modified":"2015-04-30T10:06:51","modified_gmt":"2015-04-30T08:06:51","slug":"sachverstaendige-aus-der-immobilienbranche-makler-beruf-durch-bestellerprinzip-auf-dem-pruefstand","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/sachverstaendige-aus-der-immobilienbranche-makler-beruf-durch-bestellerprinzip-auf-dem-pruefstand\/","title":{"rendered":"Sachverst\u00e4ndige aus der Immobilienbranche: Makler-Beruf durch Bestellerprinzip auf dem Pr\u00fcfstand."},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/wp-content\/uploads\/Bestellerprinzip.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-231\" src=\"https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/wp-content\/uploads\/Bestellerprinzip.jpg\" alt=\"Bestellerprinzip\" width=\"966\" height=\"346\" srcset=\"https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/wp-content\/uploads\/Bestellerprinzip.jpg 966w, https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/wp-content\/uploads\/Bestellerprinzip-300x107.jpg 300w, https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/wp-content\/uploads\/Bestellerprinzip-624x223.jpg 624w\" sizes=\"auto, (max-width: 966px) 100vw, 966px\" \/><\/a>In der Immobilienbranche geht es zur Zeit hei\u00df her. Denn am 25. Februar 2015 wurde es beschlossen: das Bestellerprinzip. Als w\u00fcrde das nicht schon f\u00fcr genug Wirbel sorgen, kommt die Mietpreisbremse gleich noch dazu. Immobilienbesitzer, Immobilienmakler sowie Gutachter und Sachverst\u00e4ndige f\u00fcr Immobilien m\u00fcssen sich zwangsl\u00e4ufig neu organisieren und aufstellen. Was genau bedeutet das Bestellerprinzip f\u00fcr die Zukunft?<!--more--><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Was steckt hinter dem Bestellerprinzip?<\/h2>\n<p>Das aktuell neu beschlossene Bestellerprinzip besagt, dass der Immobilienvermittelnde von demjenigen bezahlt werden m\u00fcsse, der den Makler beauftragt. W\u00e4hrend zuvor der Makler in den meisten F\u00e4llen von dem Immobiliensuchenden bezahlt wurde, ganz gleich, wer den Makler beauftragt hat, entsteht also somit eine Kostenverlagerung.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Was sind die Folgen?<\/h2>\n<p>Wie genau sich das Berufsbild Immobilienmakler ver\u00e4ndern wird, kann man noch nicht genau sagen. Was aber feststeht: Es wird sich gravierend ver\u00e4ndern. Das beginnt damit, dass durch den neuen Beschluss sch\u00e4tzungsweise rund 200.000 Arbeitspl\u00e4tze auf dem Spiel stehen. Unsicherheit macht sich breit. Makler beginnen, sich nun vorderr\u00e4ngig auf Verkaufsobjekte zu fokussieren. Viele m\u00fcssen nun k\u00e4mpfen und sich abheben \u2013\u00a0beispielsweise durch Fortbildungen und Zusatzqualifikationen. Auch wird die Sachverst\u00e4ndigent\u00e4tigkeit f\u00fcr Immobilienbewertung als Einzeldienstleistung immer interessanter.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Kritik am Bestellerprinzip<\/h2>\n<p>Es wird ge\u00e4u\u00dfert, dass der Wohnungssuchende, anders als im Koalitionsvertrag vereinbart, faktisch nicht mehr Besteller des Wohnungsvermittlers sein k\u00f6nne. Dadurch ist fraglich, in wie weit Immobilienbesitzer noch Makler beauftragen werden, da sie nun die Kosten selber \u00fcbernehmen m\u00fcssen.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Wer profitiert?<\/h2>\n<p>Es ist anzunehmen, dass die erforderliche Courtage im Schnitt etwa halbiert wird. Es profitiert also der Wohnungssuchende. Letzten Endes hat der Beschluss aber auch die Chance inne, den Ruf des Maklers zu sanieren. Denn ab jetzt wird sich Qualit\u00e4t durchsetzen und der Beruf wird in neuem Licht stehen.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Gutachter und Sachverst\u00e4ndige finden in der <a href=\"https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/die-neue-ausgabe-des-proxperts-gutachter-und-sachverstaendiger-magazin-ist-da\/\" target=\"_blank\">aktuellen proXPERTS-Ausgabe<\/a> mehr zu dem Thema.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Ihr DGuSV-Team<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In der Immobilienbranche geht es zur Zeit hei\u00df her. Denn am 25. Februar 2015 wurde es beschlossen: das Bestellerprinzip. 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