{"id":1298,"date":"2020-07-23T09:58:00","date_gmt":"2020-07-23T07:58:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/?p=1298"},"modified":"2025-08-31T15:29:40","modified_gmt":"2025-08-31T13:29:40","slug":"geradewegs-zum-ziel-deshalb-macht-die-baubegleitung-durch-einen-gutachter-sinn","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/geradewegs-zum-ziel-deshalb-macht-die-baubegleitung-durch-einen-gutachter-sinn\/","title":{"rendered":"Geradewegs zum Ziel: Deshalb macht die Baubegleitung durch einen Gutachter Sinn!"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"854\" height=\"338\" src=\"https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/wp-content\/uploads\/Baubegleitung-Gutachter.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1299\" srcset=\"https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/wp-content\/uploads\/Baubegleitung-Gutachter.jpg 854w, https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/wp-content\/uploads\/Baubegleitung-Gutachter-300x119.jpg 300w, https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/wp-content\/uploads\/Baubegleitung-Gutachter-768x304.jpg 768w, https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/wp-content\/uploads\/Baubegleitung-Gutachter-624x247.jpg 624w\" sizes=\"auto, (max-width: 854px) 100vw, 854px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Baubegleitung durch einen Gutachter: am besten von Anfang an!<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Wann die Baubegleitung durch einen Sachverst\u00e4ndigen sinnvoll ist? Eigentlich immer. Denn so lassen sich von vornherein unentdeckte Baum\u00e4ngel oder -sch\u00e4den entlarven. Daraus resultierende Sp\u00e4tfolgen k\u00f6nnen grundlegend minimiert werden. Und die Kosten, die diese Sp\u00e4tfolgen verursachen w\u00fcrden, bleiben ebenfalls gering. Empfehlen Sie Ihren Kunden eine Baubegleitung und zeigen Sie plausibel, weshalb es sich lohnt!<\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sch\u00e4den, die ein Laie nicht erkennen kann<\/h2>\n\n\n\n<p>Es gibt die Art von Sch\u00e4den, die selbst ein Laie zu erkennen wei\u00df: nasse Stellen am Putz oder besch\u00e4digte Fliesen zum Beispiel. Aber was ist mit versteckten, bzw. spezielleren Baum\u00e4ngeln? Fragen Sie Ihren Klienten, ob er einen Pfettenriss im Dachgeb\u00e4lk erkennen w\u00fcrde? K\u00f6nnte er einsch\u00e4tzen, ob das dieser Riss blo\u00df eine \u00e4sthetische Wirkung hat oder auf die Statik \u00fcbergehen k\u00f6nnte? Und was ist mit der Qualit\u00e4t der verwendeten Materialien? Sind diese angemessen, langlebig und den modernen Standards entsprechend? Sind alle Fensteranschl\u00fcsse fachgerecht ausgef\u00fchrt worden, sodass W\u00e4rmebr\u00fccken ausgeschlossen sind?<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wichtig: Sobald W\u00e4nde verputzt sind, kann ein Sachverst\u00e4ndiger nicht mehr dahinter sehen<\/h2>\n\n\n\n<p>Es gibt gen\u00fcgend Phasen w\u00e4hrend eines Bauvorhabens, bei denen ein Sachverst\u00e4ndiger hilfreich ist. Sp\u00e4testens aber bei der Schlussabnahme sollte der Bausachverst\u00e4ndige nicht fehlen. Aber Vorsicht an alle Klienten, die erst an diesem Punkt einen Baugutachter einschalten: Sind die W\u00e4nde erst einmal verputzt, kann auch der Experte nicht mehr erkennen, ob die Leitungen fachgerecht verlegt wurden.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Von der Planung bis zur Schlussabnahme<\/h2>\n\n\n\n<p>Tipp: Am besten ist ein Sachverst\u00e4ndiger bereits bei der Planung mit im Boot. Und auch bei Vertr\u00e4gen mit Firmen aus Bau, Handwerk, Elektro und Sanit\u00e4r kann ein Auge mit drauf geworfen werden, um realistische Preise sicherzustellen bzw. zu intervenieren, falls Angebote davon abweichen.<\/p>\n\n\n\n<p>Machen Sie Ihren Kunden deutlich, wie wichtig die Begleitung durch einen <a href=\"https:\/\/www.deutsche-gutachterauskunft.de\/blog\/baugutachten-bei-baumaengeln\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Bausachverst\u00e4ndigen <\/a>ist \u2013\u00a0und stellen Sie so oberste Zufriedenheit sicher! \u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wann die Baubegleitung durch einen Sachverst\u00e4ndigen sinnvoll ist? Eigentlich immer. Denn so lassen sich von vornherein unentdeckte Baum\u00e4ngel oder -sch\u00e4den entlarven. Daraus resultierende Sp\u00e4tfolgen k\u00f6nnen grundlegend minimiert werden. Und die Kosten, die diese Sp\u00e4tfolgen verursachen w\u00fcrden, bleiben ebenfalls gering. 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