{"id":1016,"date":"2019-03-03T23:28:09","date_gmt":"2019-03-03T21:28:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/?p=1016"},"modified":"2019-03-03T23:35:59","modified_gmt":"2019-03-03T21:35:59","slug":"energieausweis-das-aendert-sich-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/energieausweis-das-aendert-sich-2019\/","title":{"rendered":"Energieausweis: Das \u00e4ndert sich 2019"},"content":{"rendered":"\n
\"Energieausweis:
Energieausweis: Das \u00e4ndert sich 2019<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Der Energieausweis bewertet Geb\u00e4ude nach seinen energetischen Eigenschaften. Entsprechend relevant ist er bei einem Verkauf von Immobilien. In Deutschland werden Ausstellung, Verwendung, Grunds\u00e4tze und Grundlagen dieses Dokuments in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. 2019 gibt es jedoch einige \u00c4nderungen.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Seit dem Jahr 2008 ben\u00f6tigen alle Geb\u00e4ude, die vor 1966 gebaut wurden, einen Energieausweis. Doch nicht nur f\u00fcr den Verkauf, sondern auch f\u00fcr die Vermietung oder Verpachtung ist der Ausweis wichtig. Seit 2009 ist er sogar Pflicht f\u00fcr Geb\u00e4ude mit dem Baujahr
nach 1966. Da die Belege f\u00fcr den Energieverbrauch der
Immobilien 10 Jahre g\u00fcltig sind, haben die Energieausweise von 2008 zum Jahreswechsel ihre G\u00fcltigkeit verloren. Entsprechend m\u00fcssen nun neue Dokumente her.<\/p>\n\n\n\n

Ernergieausweis: Diese verschiedenen gibt es<\/h3>\n\n\n\n

Man unterscheidet in zwei verschiedene Energierausweise: <\/p>\n\n\n\n

  • den Verbrauchsausweis<\/li>
  • den Bedarfsausweis.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

    Im Verbrauchsausweis<\/strong> finden sich die Werte des Energieverbrauchs der letzten drei Jahre. Eine Bewertung und eine entsprechende energetische Einstufung erfolgen hier anhand des Verbrauches der Bewohner des Geb\u00e4udes. Das individuelle Verhalten der Bewohner bestimmt also die Werte. <\/p>\n\n\n\n

    Ein Verbrauchsausweis ist einfach zu erstellen und kostet in der Regel 100 Euro.
    <\/p>\n\n\n\n

    Der Bedarfsausweis<\/strong> wird hingegen anhand eines technischen Gutachtens erstellt. Er bildet die Energieeffizienz eines Geb\u00e4udes ab. Hierf\u00fcr werden die Bausubstanz, die Geb\u00e4udeh\u00fclle als auch die Heizungsanlage \u00fcberpr\u00fcft. Ein weiterer wichtiger Faktor bei der Bewertung ist der Aspekt, wie gut die W\u00e4rme im Geb\u00e4ude gehalten werden kann. Bei der fachgerechten Bewertung kommt deshalb oftmals eine W\u00e4rmebildkamera zum Einsatz. Der Bedarfsausweis wird unabh\u00e4ngig vom Nutzungsverhalten der Geb\u00e4udebewohner erstellt.<\/p>\n\n\n\n

    Da es im Gegensatz zum Verbrauchsausweis einen fachkundigen Sachverst\u00e4ndigen bedarf, der das Geb\u00e4ude unter die Lupe nimmt, kostet ein Bedarfsausweis auch mehr. In Zahlen: 150 Euro bis 1.000 Euro.<\/p>\n\n\n\n

    Energieausweis ist Pflicht bei Immobilienanzeigen<\/h3>\n\n\n\n

    Wer seine Immobilie verkaufen oder vermieten m\u00f6chte, muss Angaben zum energetischen Zustand machen. Denn: Die Ver\u00f6ffentlichung bestimmter Angaben aus dem Energieausweis sind seit dem 01. Mai 2014 Pflicht. Kommt man dieser Pflicht nicht nach, muss mit einem Bu\u00dfgeld gerechnet, das bis zu 15.000 Euro betragen kann.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Der Energieausweis bewertet Geb\u00e4ude nach seinen energetischen Eigenschaften. Entsprechend relevant ist er bei einem Verkauf von Immobilien. In Deutschland werden Ausstellung, Verwendung, Grunds\u00e4tze und Grundlagen dieses Dokuments in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. 2019 gibt es jedoch einige \u00c4nderungen.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1016","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1016","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1016"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1016\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1026,"href":"https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1016\/revisions\/1026"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1016"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1016"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dgusv.de\/news-blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1016"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}